Deze sfeervolle en royale maisonnette is gelegen op een fraaie locatie met vrij uitzicht over het Reitdiep in de wijk Paddepoel van Groningen.

Deze sfeervolle en royale maisonnette is gelegen op een fraaie locatie met vrij uitzicht over het Reitdiep in de wijk Paddepoel van Groningen. De woning beschikt over een riante woonkamer, moderne woonkeuken, separaat toilet, luxe badkamer, 3 riante slaapkamers en een royaal dakterras.

Voorzieningen als winkels, restaurants, sportvoorzieningen en scholen bevinden zich op loopafstand. Binnen 10 minuten fietsen bent u op de grote markt in het gezellige stadscentrum van Groningen. Ook uitvalswegen als de A7 en de A28 zijn uitstekend te bereiken.

Nieuwbouwproject Sterrenhof:
Dit door architectenbureau Onix ontworpen nieuwbouwproject “Sterrenhof” behelst 39 woningen gerealiseerd in een groene zone aan het Reitdiep. De woningen zijn ondergebracht in drie blokken. Binnen deze blokken zijn de woningen georiënteerd rond een dek. Dit dek zorgt aan de ene kant voor en beschutte en afgesloten parkeermogelijkheid en aan de andere kant biedt het dek een semi-openbare ruimte die alle woningen ontsluit en aansluit op het park en het Reitdiep.

INDELING

Begane grond:
Entree met hal die toegang geeft tot het moderne toilet, de trapkast, meterkast en de luxe woonkeuken voorzien kookeiland met inbouwapparatuur (te weten koel/vries combinatie, vaatwasser, combi oven/magnetron en 4-pits gaskookplaat).

Eerste verdieping:
Royale woonkamer met veel lichtinval door de vele ramen en toegangsdeur naar het zonneterras die gedeeld wordt met de andere bewoners. De trapopgang geeft toegang tot de tweede verdieping .

Tweede verdieping:
Overloop die toegang geeft tot drie riante slaapkamers van ca. 7, 12 en 15 m² en een luxe badkamer van ca. 9 m² voorzien van inloopdouche, ligbad, separaat toilet, design radiator en badkamermeubel. De grootste slaapkamer geeft toegang tot het dakterras van ca. 24 m² die is gelegen op het zuiden.

BIJZONDERHEDEN;
* Bouwjaar 2011;
* Cv-ketel, eigendom 2011;
* Volledig geïsoleerd, energielabel A;
* Gratis parkeren in de nabije omgeving;
* Voorzien van dubbele beglazing;
* Gehele woning voorzien van laminaatvloer;
* Actieve & gezonde VvE, bijdrage € 117,- per maand;
* Woning beschikt over twee parkeerplaatsen op de afgesloten en overdekte binnenplaats;
* Standaard waarborgsomregeling van toepassing;
* Aanvaarding: in overleg (voorkeur z.s.m.).