Fantastisch en luxe appartement (penthouse) op de bovenste (17e) etage gelegen aan de rand van de binnenstad van Groningen.

Fantastisch en luxe appartement (penthouse) op de bovenste (17e) etage gelegen aan de rand van de binnenstad van Groningen. Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer (maar liefst 80 m²) en heeft een schitterend uitzicht over de stad Groningen, verder heeft het drie slaapkamers, een inpandige parkeerplaats en een eigen (fietsen) berging.

Het complex is in 2008 gebouwd en is gelegen aan de rand van de binnenstad in het groene hart van de Rivierenbuurt grenzend aan een rustig park met een vijver en monumentale bomen. De binnenstad en het centraal station zijn binnen loopafstand te bereiken; per auto bent u direct op de ringweg en de uitvalswegen A28 en A7.

Het appartement is gelegen op de 17e verdieping met de woonkamer met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen voorzien van warmtewerend glas en de ruime serre gericht op het westen. Het appartement heeft een wegschuifbare gevelpui en een glazen vouwwand in de woonkamer: zo kan in de winter gekozen worden voor een extra ruime woonkamer en in de zomer kan een serre worden gecreëerd door het openen van de gevelpui en het sluiten van de glazen vouwwand. De open keuken van het merk Siematic is voorzien van luxe keukenapparatuur zoals een oven, magnetron, inductiekookplaat met warmhoudzone, een vaatwasser, een koelkast en een aparte vriezer. Onder het complex bevindt zich een inpandige berging en een eigen parkeerplaats direct naast de ingang in de afgesloten parkeergarage.

Indeling:
centrale entree op de begane grond met een video intercom, twee liften en een trappenhuis, royale entree/hal met garderobe, woonkamer, serre, een luxe open keuken compleet voorzien van alle inbouwapparatuur, 3 slaapkamers van ca 14, 15 en 18 m², nette badkamer, voorzien van separate doucheruimte, ligbad en wastafel meubel, ruime berging met aansluitingen voor witgoed, toilet met fonteintje.

Bijzonderheden:
- vloerverwarming én vloerkoeling in het hele appartement;
- Verwarmingsinstallatie met warmtepomp;
- hoge isolatiewaarden en een zwevende extra geluidsgeïsoleerde vloer;
- intercom en videofoon voor de entree en parkeerterrein;
- grootste type appartement;
- gelegen aan een karakteristiek park;
- volop parkeerruimte, zelfs voor bezoekers op afgesloten terrein;
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren bijdrage per maand: € 156,38 (appartement) en € 14,- (parkeerkelder);
- aanvaarding: in overleg;
- standaard waarborgsom regeling van toepassing;
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens.