Nette tussenwoning met onttrekkingsvergunning voor de verhuur aan vier studenten, de woning wordt zonder huurders opgeleverd. Hierdoor is de woning zeer geschikt voor een belegger, ouders met studerende kinderen maar ook voor eigen bewoning.
Fraai, met uitzicht op groenstrook/speelweide, gelegen ruime tussenwoning met tuin en berging. Tevens sport- en recreatiepark "Kardinge" op loopafstand. De woning is voorzien van gevelisolatie en dubbele beglazing.
Indeling begane grond: entree/hal meterkast, woonkamer ca. 28 m2 voorzien van nette vloerbedekking, open keuken ca. 10 m2 voorzien van vaatwasser, gaskooktoestel met oven en afzuigkap vanuit de keuken toegang tot de zonnige tuin van ca. 60 m2. Hal met toilet, en trap naar de eerste verieping.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers ca. 12, 9 en 7 m2, badkamer ca. 6 m2 met douchehoek, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping: grote zolder met een ruime overloop ca. 16 m2 en een slaapkamer van ca. 14 m2.
Het pand is door verkoper gekocht voor een studerend kind. Hierdoor is het pand altijd netjes bewoond en in een goede staat van onderhoud, verder voldoet het pand aan alle eisen voor kamerverhuur (4 personen) en alle vergunningen zijn aanwezig.
Potentiële netto huuropbrengst ca. € 14.400,-
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1984;
- CV-ketel uit 2001 (eigendom);
- ruime berging aanwezig;
- Grote markt en Zernike Complex op 15 minuten fiets afstand;
- Volledige onttrekkingsvergunning;
- Aanvaarding in overleg(kan snel);
- Standaard waarborgsom regeling van toepassing;
- Foto's zijn gemaakt met een groothoeklens.