Deze karakteristieke en fraai gemoderniseerde vrijstaande woning is gelegen op een uitstekende locatie in Groningen. De woning beschikt over een riante woonkamer met moderne open woonkeuken die van alle gemakken is voorzien, separaat toilet, luxe badkamer, 2 slaapkamers en een aangelegde privacy volle achtertuin met berging.
Voorzieningen als winkels, restaurants, sportvoorzieningen en scholen bevinden zich op loopafstand. Binnen 15 minuten fietsen bent u op de grote markt in het gezellige stadscentrum van Groningen. Ook uitvalswegen als de A7 en de A28 zijn uitstekend te bereiken.
INDELING
Begane grond:
Entree, royale lichte woonkamer van ca. 19 m², prachtige lichte woonkeuken van ca. 20 m² uitgevoerd in lichte kleurstelling en beschikt over alle moderne inbouwapparatuur, hal die toegang biedt aan de separaat zwevend toilet en fontein, wasruimte van ca. 4 m², kast met cv-opstelling en een luxe badkamer voorzien van ligbad, design radiator, wastafelmeubel en inloop douche.
Via de trapopgang in de woonkamer is de eerste verdieping te bereiken.
Eerste verdieping:
Overloop, twee heerlijke lichte slaapkamers van ca. 18 m² en 6 m² door de dakkapellen die in 2016 geplaatst zijn.
Verder bevinden zich nog 2 berging zolders boven deze ruimtes.
Tuin:
Een op het oosten gelegen besloten aangelegde tuin van ca. 50 m², voorzien van een houten berging met elektra.
BIJZONDERHEDEN
* Uitstekend onderhouden;
* Dakkappelen geplaatst (2016);
* Woning geheel geschilderd (2020);
* Voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen (2017);
* Keuken voorzien van alle gemakken (2015);
* Recent gerenoveerde luxe badkamer;
* Goed geïsoleerd (spouwisolatie, dakisolatie);
* Cv-ketel, eigendom (2014);
* Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
* Standaard waarborgsom regeling van toepassing;
* Foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
* Aanvaarding: in overleg (kan snel)