ENERGIEZUINIG EN ROYAAL WONEN DAT DOE JE AAN DE BERGKRISTALSTRAAT 19!
Deze prachtige onder architectuur gebouwde woning is gelegen in een kindvriendelijke stadswijk met veel groen in Groningen. Deze woning is uitstekend onderhouden en optimaal geïsoleerd en beschikt daardoor over een energielabel A.
De woning beschikt over een uitgebouwde royale woonkamer met halfopen inbouwkeuken, vier riante slaapkamers, een separaat toilet, twee moderne badkamers en een riante zonnige achtertuin.
Deze eengezinswoning is gelegen aan de rand van de woonwijk Vinkhuizen op korte afstand van het Zernikecomplex. De wijk Vinkhuizen heeft voorzieningen als winkels, restaurants en scholen. Binnen 15 minuten fietsen bent u op de grote markt in het gezellige stadscentrum van Groningen. Ook uitvalswegen zijn uitstekend te bereiken.
INDELING
Begane grond:
Entree met hal, meterkast en toilet die toegang geeft tot de royale woonkamer met halfopen keuken van maar liefst 56 m² met daaraan sluitend de bijkeuken van 6 m² voorzien van kastruimte. De inbouwkeuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie, oven en vaatwasser . Via de trapopgang in de hal is de eerste verdieping te bereiken.
Eerste verdieping:
Ruime overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers van 9 m², 11 m² en 15 m², de nette badkamer van ca. 6 m² die voorzien is van dubbele wastafel, ligbad met douche en tweede toilet. Via de trapopgang op de overloop is de tweede verdieping te bereiken.
Tweede verdieping:
Overloop die toegang geeft tot de vierde slaapkamers van ca. 12 m² welke is voorzien van privé badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Vanaf de overloop is ook de wasruimte te bereiken voorzien van witgoedaansluitingen en CV-opstelling.
Buitenruimte:
Royale tuin van maar liefst 117 m² welke is gelegen op het noordwesten, maar door zijn diepte beschikt over veel zonuren. De tuin is voorzien van zonneterras, berging en achterom. Tevens beschikt de woning over een eigen parkeerplaats.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2005;
- Energielabel A;
- Zonneboiler (eigendom );
- Cv-ketel (eigendom );
- Voorzien van HR++ beglazing;
- Uitbouw begane grond (2016 );
- Woning beschikt over twee badkamers;
- Woonoppervlakte 145 m²;
- Eigen parkeerplaats
- Speeltuin met speeltoestellen op loopafstand;
- Dichtbij de Zernikecampus gelegen;
- Aanvaarding: in overleg.